1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
墨田区
74.0万円/㎡
前年比+131.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
恵進マンション
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1972年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
3,017万円
82.1万円/㎡
2,255
2,763
3,271
3,778
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,271万円
75.2万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
恵進マンション
3,300万円（89.8万円/㎡）/ 9階 / 36.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 3,300万円 | 89.8万円 | 9階 | 36.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/20 | 2,798万円 | 79.4万円 | 4階 | 35.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 2,798万円 | 83.1万円 | 4階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,998万円 | 89.0万円 | 4階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 41.33㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/31 | 2,998万円 | 85.0万円 | 4階 | 35.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,580万円 | 72.2万円 | 8階 | 35.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,580万円 | 76.6万円 | 8階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 恵進マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,300万円 | 89.8万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/29 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/18 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,999万円 | 68.5万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,180万円 | 73.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/12 | 吾妻橋ハイツ 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,080万円 | 77.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/20 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 3,280万円 | 90.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 2,999万円 | 69.6万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/20 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,680万円 | 96.4万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 3,480万円 | 77.3万円 | 45㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、墨田区では131.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は墨田区の平均と比較して21.4%割高です。
販売中の類似マンション
シュロス錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ヴェルステージ本所吾妻橋
東京都墨田区本所四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 8分
2004年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
ハイツ錦糸町
東京都墨田区江東橋一丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 9分
1979年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
モアステージ墨田
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ヴィラロイヤル両国
東京都墨田区両国三丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 2分
1975年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
菊川グリーンハイツ
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
永信両国ハイツ第1
東京都墨田区両国四丁目
総武中央線 / 両国駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
ル・リオン菊川II
東京都墨田区立川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 5分
2010年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
ノバ墨田
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1992年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
ラ・エテルノ菊川
東京都墨田区立川四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 6分
2006年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
向島ダイヤモンドマンション
東京都墨田区八広二丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 9分
1991年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
平井パークホームズ
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 3分
1984年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
ダイアパレス東向島
東京都墨田区東向島五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 31戸 / 鉄骨造造
ダイアパレス錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 7分
1979年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造